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希腊

希腊房产政府评估值平均上升8%!

阅读量:105 2021-07-29
希腊财政部本周公布的全国新房地产评价平均上升8%,2022年1月生效,有兴趣的买方和卖方可以研究新房价,采取相应的行动。一、政府评估价目前共有13,808个地区有其客观评估价格,所有税种都可以在此基础上计算,包括单一财产税(ENFIA)。

希腊财政部本周公布的全国新房地产评价平均上升8%,2022年1月生效,有兴趣的买方和卖方可以研究新房价,采取相应的行动。

一、政府评估价

就是指根据房子的年代、区域、位置、规划等等给出的评估价。

关键在于,对所谓客观价值的物业费率计算系统进行了彻底的改革,目前已经进入全国。目前共有13,808个地区有其客观评估价格,所有税种都可以在此基础上计算,包括单一财产税(ENFIA)。

但是,正如财政部长克里斯托斯·斯泰库拉斯和经济政策秘书长特里安托普洛斯所说,这仅仅是第一步,因为财政部已经与各大学和技术部合作,重新草拟区域估价标准,修订每个地区的评估系数,并可能修改楼龄系数:后一步被认为特别重要,因为大多数建筑物的年龄都很老。

公布的九个地区中,5个地区(55%)的平均利息幅度为19.5%:另外21%的地区平均利息幅度为14.7%,24%的地区比率没有变化。斯泰库拉斯表示,全国增长率为8%。

新的区域评估值正在改变ENFIA系数,以避免在2022年对更多的业主增加税收负担。根据财政部高级官员表示,必须调整对财政有负面影响的房地产税,防止纳税人加息。ENFIA要财产税的增加,以及补充税的增加,ENFIA将实际进行彻底改革,所有者所支付的财产价值超过25万欧元。

希腊自然环境

二、希腊移民优势

1.投资低,25万欧元买房送身份;

2.一人投资,三代移民;

3.无需提供资金来源证明;

4.移民条件宽松,不需要商业背景和语言教育要求;

5.一步到位拿永居,零拒签率,没有移民监;

希腊购房移民

6.自由选择26个申根国,自由选择居住环境;

7.国际生活质量、国际医疗保健和教师教育;

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9.欧美教育体系,轻松上世界名校。